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WORLD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA – Locale ad uso osteria nel centro storico di Marino

In vendita uno dei locali più suggestivi del centro storico di Marino, situato all'interno dei caratteristici vicoletti che rendono questa zona unica e di grande fascino. L'immobile, completamente ristrutturato con lavorazioni eseguite a regola d'arte, presenta mura in pietra e soffitto con travi di legno a vista, elementi che conferiscono un'atmosfera calda, autentica e di forte impatto estetico.

Il locale è attualmente predisposto per attività di ristorazione e dispone di una sala ampia e accogliente, ideale per ospitare un'osteria o un ristorante tipico. La cucina è già attrezzata e completa di cella frigorifera, offrendo fin da subito la possibilità di avviare l'attività senza ulteriori investimenti. Gli impianti includono una stufa a pellet e un condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione, mentre le grate blindate assicurano un elevato livello di sicurezza.

La struttura è dotata di bagno e antibagno per i clienti, completamente idonei anche all'accesso delle persone con disabilità, oltre a un ulteriore bagno e uno spogliatoio dedicati al personale, caratteristica essenziale per chi intende rispettare le normative vigenti nel settore della ristorazione.

La posizione, nel cuore dei vicoli più caratteristici di Marino, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'ambientazione si presta perfettamente a un locale tipico, capace di attrarre sia residenti sia visitatori alla ricerca di un'esperienza autentica. L'atmosfera storica e la qualità della ristrutturazione rendono questo spazio un prodotto raro sul mercato, particolarmente adatto a chi desidera distinguersi con un'attività di charme.

Si tratta di un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività nel settore food & beverage, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona ad alta affluenza e forte interesse turistico. L'unicità del contesto, insieme alle condizioni impeccabili del locale, garantisce un elevato potenziale commerciale e una valorizzazione stabile nel tempo.